1. Solicitud y Documentación Necesaria
El expediente requiere pasaporte en vigor, certificado de antecedentes penales legalizado con Apostilla de La Haya y formulario oficial de inversión.
Guía Fundamental Principado de Andorra Fuentes Oficiales Citadas
Inversión Extranjera Inmobiliaria en Andorra: Requisitos y Tramitación
Adquirir vivienda en Andorra siendo no residente exige tramitar la autorización ministerial de inversión extranjera. Conoce los detalles normativos.
2. Marco Fiscal para Compradores No Residentes
Además del ITP del 4%, se aplican las normativas vigentes sobre inversiones inmobiliarias extranjeras destinadas a proteger el acceso a la vivienda local.
Preguntas Frecuentes
Respuestas normativas y prácticas verificadas según la legislación andorrana.
Q. ¿Qué documentos exige el Govern d'Andorra?
Se requiere pasaporte vigente, certificado de antecedentes penales apostillado de los países de residencia de los últimos 5 años y justificación de fondos.
Q. ¿Puede una empresa extranjera comprar fincas en Andorra?
Sí, mediante la correspondiente autorización previa de inversión extranjera directa de persona jurídica.
Fuentes Primarias Oficiales
Información sintetizada a partir de publicaciones oficiales del Principado de Andorra:
- Llei 10/2012 d'inversió estrangera al Principat d'Andorra BOPAConsultar →
- Registre d'inversions estrangeres i impost sobre la inversió estrangera en immobles Gobierno de AndorraConsultar →