Encamp Venta Propiedad Ref.: EGO-23619610

Propiedad en venta en Pas de la Casa, Encamp

Precio de venta

185.000 €

Propiedad en venta en Pas de la Casa, Encamp

Dormitorios

Baño

m²

46 m²

Precio / m²

4.022 €/m²

Ref.:

EGO-23619610

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en Encamp

Por debajo de la media de la parroquia

4.022 €/m²

P254.861 €/m²

Mediana5.971 €/m²

P756.446 €/m²

Más accesible que el 83% de los inmueblesRank: 17%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido

30 oct 202630 oct 2026

30 oct 2026Precio inicialPrecio actual

185.000 €

Descripción de la Propiedad

Busques un pis a Pas de la Casa amb accés directe a pistes i bona rendibilitat des del dia u?

Aquest de 46m² és la teva oportunitat: ja està llogat i té potencial de pujar ingressos quan s'acabi el contracte

Detalls clau:
- 1 habitació doble
- 1 bany
- Saló acollidor
- Ascensor (perquè esquiar no és excusa per pujar escales)
- Comunitat: 58€/mes
- Actualment llogat fins al juny 2026

A peu de pistes =
- Més fàcil de llogar
- Més rendible en temporada
- Més desitjat per esquiadors, turistes i inversors

Una inversió que ja funciona, amb potencial real de créixer

Monky Houses, l'agència digital que necessitava Andorra!

Características del Inmueble

Ascensor

Ubicación en Andorra

Ubicación aproximada de la zona

La agencia no ha facilitado la dirección exacta de esta propiedad. Se muestra la zona general destacada: Pas de la Casa.

Telecabina 120 m

Grandvalira Pas de la Casa - TSF4

Colegio 11.5 km

Escola Andorrana de Canillo

Supermercado 12.7 km

Super U Encamp

Autobús 190 m

Parada Bus Pas de la Casa Església

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

Precio de compra de la propiedad

100.000 €5.000.000 €

¿Necesita financiación hipotecaria en Andorra?

Total Gastos e Impuestos

9.410 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 5,09%

Coste Total de la Operación

194.410 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

194.410 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

7.400 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

1.560 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.

Monky Houses - Gestoria i Immobiliària

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