Encamp Vente Bien immobilier Réf. : EGO-23619610

Bien immobilier en vente à Pas de la Casa, Encamp

Prix de vente

185 000 €

Bien immobilier en vente à Pas de la Casa, Encamp

Chambres

Salle de bain

m²

46 m²

Prix / m²

4 022 €/m²

Réf. :

EGO-23619610

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale

4 022 €/m²

P254 861 €/m²

Médiane5 971 €/m²

P756 446 €/m²

Plus accessible que 83% des biensRank: 17%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu

30 oct. 202630 oct. 2026

30 oct. 2026Prix initialPrix actuel

185 000 €

Description de la Propriété

Busques un pis a Pas de la Casa amb accés directe a pistes i bona rendibilitat des del dia u?

Aquest de 46m² és la teva oportunitat: ja està llogat i té potencial de pujar ingressos quan s'acabi el contracte

Detalls clau:
- 1 habitació doble
- 1 bany
- Saló acollidor
- Ascensor (perquè esquiar no és excusa per pujar escales)
- Comunitat: 58€/mes
- Actualment llogat fins al juny 2026

A peu de pistes =
- Més fàcil de llogar
- Més rendible en temporada
- Més desitjat per esquiadors, turistes i inversors

Una inversió que ja funciona, amb potencial real de créixer

Monky Houses, l'agència digital que necessitava Andorra!

Caractéristiques du Bien

Ascenseur

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Pas de la Casa.

Télécabine 120 m

Grandvalira Pas de la Casa - TSF4

École 11.5 km

Escola Andorrana de Canillo

Supermarché 12.7 km

Super U Encamp

Arrêt de bus 190 m

Parada Bus Pas de la Casa Església

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

Prix d’achat du bien immobilier

100 000 €5 000 000 €

Souhaitez-vous un prêt hypothécaire en Andorre ?

Total Frais et Taxes

9 410 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 5,09%

Coût Total de l’Acquisition

194 410 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

194 410 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

7 400 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

1 560 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.

Monky Houses - Gestoria i Immobiliària

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