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Escaldes-Engordany Vente Appartement Réf. : PRO00469

Appartement design à vendre à Escaldes-Engordany

Avda. Fiter i Rosell, Escaldes-Engordany

Prix de vente
1 600 000 €
Appartement design à vendre à Escaldes-Engordany
Chambres
2
Salles de bain
2
m²
158 m²
Prix / m²
10 127 €/m²
Réf. :
PRO00469
Parking
2
Année de Construction
2022

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
10 127 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 24% des biensRank: 76%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 600 000 €

Description de la Propriété

Appartement design de 158 m² à vendre à Escaldes-Engordany, au sein d'une résidence récente sur l'Avenue Fiter i Rosell.

Agencement contemporain comprenant un séjour spacieux et ensoleillé, cuisine américaine équipée de prestations haut de gamme et terrasse extérieure.

Comprend 2 suites parentales avec salles de bain privatives, placards intégrés, aérothermie et 2 places de parking attenantes.

Équipements & Services

Parking
Ascenseur
Vues Panoramiques
Chauffage

Emplacement en Andorre

Télécabine 4.5 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 850 m
Lycée Comte de Foix
Supermarché 110 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 340 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

72 500 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,53%

Coût Total de l’Acquisition

1 672 500 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 672 500 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,53%72 500 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

64 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

8 050 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Immobiliària Immodern

Immobiliària Immodern
PG

Pep Garcia

Senior Property Advisor

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