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Escaldes-Engordany Vente Appartement Réf. : MH3025

Appartement 2 chambres à vendre à Escaldes-Engordany (La Plana)

La Plana, Escaldes-Engordany

Prix de vente
440 000 €
Appartement 2 chambres à vendre à Escaldes-Engordany (La Plana)
Chambres
2
Salle de bain
1
m²
78 m²
Prix / m²
5 641 €/m²
Réf. :
MH3025
Parking
1
Année de Construction
2005

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

En dessous de la médiane paroissiale
5 641 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 72% des biensRank: 28%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
440 000 €

Description de la Propriété

Appartement à Escaldes-Engordany (La Plana), Surface Construite 78m², 2 Chambres, 1 Salle de Bain, Ascenseur.

La propriété dispose de 75 m² habitables optimisés comprenant un séjour lumineux, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bain complète.

Prestations complètes avec sol en carrelage, chauffage, balcon extérieur, terrasse privative, cave de rangement et place de parking dans l'immeuble avec ascenseur.

Situé dans le quartier résidentiel paisible de La Plana à Escaldes-Engordany, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Caractéristiques du Bien

Garage Inclus Armoires Encastrées Ensoleillé Vues sur la Rue

Équipements & Services

Ascenseur
Balcon
Terrasse
Parking
Débarras / Cave
Chauffage

Emplacement en Andorre

Télécabine 4.3 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 370 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 530 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

21 140 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,80%

Coût Total de l’Acquisition

461 140 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

461 140 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,80%21 140 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

17 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

3 090 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Martin Houses

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Edgar Montella

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Assessor Immobiliari

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