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La Massana Vente Chalet Réf. : EV-8821

Chalet alpin d'exception avec vue panoramique à Anyós, La Massana

Carrer de les Crestes, Anyós, La Massana

Prix de vente
1 650 000 €
Chalet alpin d'exception avec vue panoramique à Anyós, La Massana
Chambres
4
Salles de bain
4
m²
340 m²
Prix / m²
4 853 €/m²
Réf. :
EV-8821
Terrain
500 m²
Parking
3
Année de Construction
2021

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

En dessous de la médiane paroissiale
4 853 €/m²
P254 217 €/m²
Médiane5 400 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 62% des biensRank: 38%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 650 000 €

Description de la Propriété

Remarquable propriété alpine de 340 m² édifiée sur une parcelle privée de 500 m² à Anyós (La Massana), au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché.

Le séjour cathédrale se distingue par sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, complété par une cuisine américaine gastronomique et 4 suites spacieuses avec salles de bain attenantes.

L'aménagement extérieur comprend une terrasse solarium plein sud équipée d'un jacuzzi, un jardin paysager privatif et un garage fermé pour 3 véhicules.

Équipements & Services

Vues Panoramiques
Parking
Terrasse
Jardin
Cheminée
Accès Pistes de Ski

Emplacement en Andorre

Télécabine 65 m
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 150 m
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 270 m
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 110 m
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

74 700 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,53%

Coût Total de l’Acquisition

1 724 700 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 724 700 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,53%74 700 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

66 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

8 250 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Engel & Völkers Andorra

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Membre AGIA
Thomas Kampfraat

Thomas Kampfraat

Managing Director & Partner

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