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La Massana Vente Chalet Réf. : BH-000836

Maison de prestige 4 chambres avec ascenseur à Anyós (La Massana)

Zona Alta Oriosos, Anyós, La Massana

Prix de vente
1 295 000 €
Maison de prestige 4 chambres avec ascenseur à Anyós (La Massana)
Chambres
4
Salles de bain
4
m²
265 m²
Prix / m²
4 887 €/m²
Réf. :
BH-000836
Parking
4
Année de Construction
2021

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à La Massana

En dessous de la médiane paroissiale
4 887 €/m²
P254 217 €/m²
Médiane5 400 €/m²
P756 545 €/m²
Plus accessible que 60% des biensRank: 40%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 295 000 €

Description de la Propriété

Spectaculaire demeure située dans le secteur résidentiel prisé des hauts d'Anyós (Oriosos), réputé pour sa quiétude et son ensoleillement remarquable. D'une superficie habitable de 240 m² complétée par une terrasse panoramique de 25 m².

Déployée sur 3 niveaux desservis par un ascenseur privé, elle propose 4 chambres doubles en suite et 4 salles de bain complètes. La cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur un spacieux séjour avec poêle à granulés et baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur la vallée de La Massana.

La propriété dispose de deux boxes de garage fermés privatifs pour 4 véhicules. État semi-neuf impeccable, disponible immédiatement.

Équipements & Services

Terrasse
Ascenseur
Cheminée
Parking
Vues Panoramiques
Chauffage
Ensoleillé

Emplacement en Andorre

Télécabine 1.6 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 1.5 km
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermarché 1.6 km
Caprabo La Massana
Arrêt de bus 1.5 km
Parada Bus La Massana Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

59 080 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,56%

Coût Total de l’Acquisition

1 354 080 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 354 080 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,56%59 080 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

51 800 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

6 830 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Black House

Black House

Membre AGIA
Efra Martín

Efra Martín

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