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La Massana Venta Chalet Ref.: BH-000836

Casa adosada de alto standing en venta en Anyós (Oriosos)

Zona Alta Oriosos, Anyós, La Massana

Precio de venta
1.295.000 €
Casa adosada de alto standing en venta en Anyós (Oriosos)
Dormitorios
4
Baños
4
m²
265 m²
Precio / m²
4.887 €/m²
Ref.:
BH-000836
Aparcamiento
4
Año de Construcción
2021

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en La Massana

Por debajo de la media de la parroquia
4.887 €/m²
P254.217 €/m²
Mediana5.400 €/m²
P756.545 €/m²
Más accesible que el 60% de los inmueblesRank: 40%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
15 oct 202615 oct 2026
15 oct 2026Precio inicialPrecio actual
1.295.000 €

Descripción de la Propiedad

Espectacular vivienda situada en la zona alta de Anyós (Oriosos), caracterizada por la tranquilidad y las generosas horas de sol de la zona. Consta de una superficie de 240 m² útiles y 25 m² de terraza panorámica.

El interior está dividido en 3 plantas y dispone de ascensor privado. Se distribuye en 4 habitaciones dobles tipo suite y 4 baños completos. Cuenta con cocina totalmente equipada y un gran salón-comedor con chimenea de pellets, con salida directa a la terraza con vistas privilegiadas a todo el valle de La Massana.

La propiedad dispone de 2 boxes cerrados privados con capacidad para 4 vehículos. Es de obra semi-nueva y está totalmente lista para entrar a vivir de forma inmediata.

Características del Inmueble

Parking Cubierto

Equipamientos & Servicios

Terraza
Ascensor
Chimenea
Aparcamiento
Vistas Panorámicas
Calefacción
Soleado

Ubicación en Andorra

Telecabina 1.6 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Colegio 1.5 km
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermercado 1.6 km
Caprabo La Massana
Autobús 1.5 km
Parada Bus La Massana Centre

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

59.080 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,56%

Coste Total de la Operación

1.354.080 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

1.354.080 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,56%59.080 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

51.800 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

6.830 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
Black House

Black House

Colegiada AGIA
Efra Martín

Efra Martín

CEO

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