AndorraLista
La Massana Venda Xalet Ref.: BH-000836

Casa adossada d'alt standing en venda a Anyós (Oriosos)

Zona Alta Oriosos, Anyós, La Massana

Preu de venda
1.295.000 €
Casa adossada d'alt standing en venda a Anyós (Oriosos)
Dormitoris
4
Banys
4
m²
265 m²
Preu / m²
4.887 €/m²
Ref.:
BH-000836
Aparcament
4
Any de Construcció
2021

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a La Massana

Per sota de la mitjana de la parròquia
4.887 €/m²
P254.217 €/m²
Mediana5.400 €/m²
P756.545 €/m²
Més accessible que el 60% dels immoblesRank: 40%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
15 d’oct. del 202615 d’oct. del 2026
15 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual
1.295.000 €

Descripció de la Propietat

Espectacular vivenda situada a la zona alta d'Anyós (Oriosos), caracteritzada per la tranquil·litat i abundants hores de sol de la zona. Consta d'una superfície de 240 m² útils i 25 m² de terrassa panoràmica.

L'interior està dividit en 3 plantes i disposa d'ascensor privat. Està distribuïda en 4 habitacions dobles tipus suite i 4 banys complets. Compta amb una cuina totalment equipada i un gran saló menjador amb llar de foc de pellets, amb sortida a l'àmplia terrassa amb vistes privilegiades a tota la vall de la Massana.

La propietat disposa de 2 boxes tancats privats, amb capacitat per a 4 vehicles. És d'obra semi-nova i està totalment preparada per entrar-hi a viure de forma immediata.

Equipaments & Serveis

Terrassa
Ascensor
Llar de Foc
Aparcament
Vistes Panoràmiques
Calefacció
Assolellat

Ubicació a Andorra

Telefèric 1.6 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Escola 1.5 km
Escola Andorrana de Primera Ensenyança de La Massana
Supermercat 1.6 km
Caprabo La Massana
Autobús 1.5 km
Parada Bus La Massana Centre

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

59.080 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,56%

Cost Total de l’Operació

1.354.080 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

1.354.080 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,56%59.080 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

51.800 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

6.830 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Black House

Black House

Col·legiada AGIA
Efra Martín

Efra Martín

CEO

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 672 598) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a La Massana

Veure totes →
Xalet d'alt standing amb piscina coberta a Anyós, La Massana
4.250.000 €

Xalet d'alt standing amb piscina coberta a Anyós, La Massana

4 Dormitoris · 1118 m² · 3.801 €/m²

Exclusiva casa de nova construcció a Sispony - Les Llars de la Font
4.050.000 €

Exclusiva casa de nova construcció a Sispony - Les Llars de la Font

4 Dormitoris · 547 m² · 7.404 €/m²

Dúplex para comprar a Sispony, La Massana
1.400.000 €

Dúplex para comprar a Sispony, La Massana

4 Dormitoris · 198 m² · 7.071 €/m²