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Canillo Vente Duplex Réf. : F3C-CAN-402

Duplex chaleureux au pied des pistes à Grandvalira Canillo

Av. Sant Joan de Caselles 45, Canillo

Prix de vente
540 000 €
Duplex chaleureux au pied des pistes à Grandvalira Canillo
Chambres
2
Salles de bain
2
m²
115 m²
Prix / m²
4 696 €/m²
Réf. :
F3C-CAN-402
Parking
1
Année de Construction
2020

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Canillo

En dessous de la médiane paroissiale
4 696 €/m²
P255 036 €/m²
Médiane6 011 €/m²
P757 215 €/m²
Plus accessible que 81% des biensRank: 19%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
540 000 €

Description de la Propriété

Charmant attique duplex de 115 m² à Canillo, à deux pas de la télécabine et des commodités du village.

Le premier niveau propose un salon sous charpente apparente avec cheminée et balcon vue montagne, cuisine américaine et toilettes invités.

L'étage comprend 2 chambres doubles mansardées avec placards intégrés et salle de bain complète. Comprend parking couvert et casier à skis.

Équipements & Services

Accès Pistes de Ski
Parking
Cheminée
Vues Panoramiques

Emplacement en Andorre

Télécabine 40 m
Grandvalira Canillo - Telecabina TC8
École 80 m
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 4.0 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 55 m
Parada Bus Canillo Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

25 740 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,77%

Coût Total de l’Acquisition

565 740 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

565 740 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,77%25 740 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

21 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

3 690 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA
NR

Núria Riba

Valley & Ski Chalet Advisor

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