AndorraLista
Escaldes-Engordany Vente Appartement Réf. : AND74423

Appartement en vente à Engordany, Escaldes-Engordany

Prix de vente
994 000 €
Appartement en vente à Engordany, Escaldes-Engordany
Chambres
3
Salles de bain
2
m²
102 m²
Prix / m²
9 745 €/m²
Réf. :
AND74423

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
9 745 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 735 €/m²
P7510 187 €/m²
Plus accessible que 32% des biensRank: 68%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
30 oct. 202630 oct. 2026
30 oct. 2026Prix initialPrix actuel
994 000 €

Description de la Propriété

Dils Lucas Fox presenta este luminoso piso de 101 m2 ubicado en la privilegiada zona residencial de Sa Calma, en Escaldes-Engordany, con una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural y sol durante gran parte del día.

La vivienda nos da la bienvenida con un amplio recibidor que da paso a la zona de día, compuesta por un luminoso salón-comedor, desde el que se disfrutan bonitas vistas al entorno natural de la zona. La cocina es abierta y está totalmente equipada, cuenta además con una isla central. La zona se completa de una estancia destinada a la lavandería, aportando una mayor comodidad.

La zona de noche alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con cuarto de baño privado y un amplio vestidor. La zona se completa con un segundo cuarto de baño completo que da servicio a los demás dormitorios.

La propiedad incluye 2 plazas de parking y un amplio trastero en el mismo edificio, para la comodidad de sus futuros propietarios.

Una propiedad que destaca por su luminosidad, orientación y ubicación, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Para recibir más informacion o realizar una visita, póngase en contacto con nosotros

La propiedad se encuentra en la zona residencial de Sa Calma, en la parroquia de Escaldes-Engordany, cerca del centro de Andorra La Vella. La vivienda forma parte de un complejo de lujo que ofrece pisos de diseño moderno. Está a solo 3 minutos del centro, donde encontrará todos los servicios locales: restaurantes, comercios, supermercados, zonas de relax y ocio.

Piso de 122m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 148m² con 6m² terraza en venta en Escaldes, Andorra

Piso de 114m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 114m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 88m² con 19m² terraza en venta en Escaldes, Andorra

Puedes guardar tus búsquedas y viviendas favoritas, compartir tus enlaces con familiares y amigos y solicitar fácilmente información sobre tus viviendas guardadas.

Caractéristiques du Bien

Vues Panoramiques Ascenseur Parquet Lumière Naturelle Edificio modernista Parking Dressing Double Vitrage Débarras / Cave Domotique Construction Neuve Buanderie Extérieur Cuisine Équipée Cuisine Américaine Cerca de los colegios internacionales Chauffage Placards Encastrés Plano 102m²

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.0 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.3 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 480 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 520 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

45 836 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,61%

Coût Total de l’Acquisition

1 039 836 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 039 836 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,61%45 836 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

39 760 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

5 626 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

Membre AGIA

Contacter l'agence

Envoyez un message direct pour organiser une visite.
Appeler (+376 775 077) WhatsApp

Biens Similaires

Autres biens à Escaldes-Engordany

Voir tout →
Appartement - Escaldes-Engordany (Engolasters)
599 000 €

Appartement - Escaldes-Engordany (Engolasters)

3 Chambres · 96 m² · 6 240 €/m²

Exclusiu appartement à Escaldes, Sterling
890 000 €

Exclusiu appartement à Escaldes, Sterling

1 Chambres · 145 m² · 6 138 €/m²

VIVIENDA UNIFAMILIAR NUEVA PROMOCIÓN PLETA ELS VILARS
4 350 000 €

VIVIENDA UNIFAMILIAR NUEVA PROMOCIÓN PLETA ELS VILARS

1 Chambres · 491 m² · 8 859 €/m²