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Escaldes-Engordany For Sale Apartment Ref: AND74423

Apartment for sale in Engordany, Escaldes-Engordany

Sale Price
€994,000
Apartment for sale in Engordany, Escaldes-Engordany
Beds
3
Baths
2
sqm
102 m²
Price / m²
9,745 €/m²
Ref:
AND74423

Price position in parish

€/m² comparison with sale properties in Escaldes-Engordany

Above the parish median
9,745 €/m²
P255,094 €/m²
Median7,426 €/m²
P759,921 €/m²
More affordable than 29% of listingsRank: 71%

Price history1 recorded observations

Price unchanged
Oct 30, 2026Oct 30, 2026
Oct 30, 2026Initial priceCurrent price
€994,000

Property Description

Dils Lucas Fox presenta este luminoso piso de 101 m2 ubicado en la privilegiada zona residencial de Sa Calma, en Escaldes-Engordany, con una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural y sol durante gran parte del día.

La vivienda nos da la bienvenida con un amplio recibidor que da paso a la zona de día, compuesta por un luminoso salón-comedor, desde el que se disfrutan bonitas vistas al entorno natural de la zona. La cocina es abierta y está totalmente equipada, cuenta además con una isla central. La zona se completa de una estancia destinada a la lavandería, aportando una mayor comodidad.

La zona de noche alberga tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con cuarto de baño privado y un amplio vestidor. La zona se completa con un segundo cuarto de baño completo que da servicio a los demás dormitorios.

La propiedad incluye 2 plazas de parking y un amplio trastero en el mismo edificio, para la comodidad de sus futuros propietarios.

Una propiedad que destaca por su luminosidad, orientación y ubicación, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Para recibir más informacion o realizar una visita, póngase en contacto con nosotros

La propiedad se encuentra en la zona residencial de Sa Calma, en la parroquia de Escaldes-Engordany, cerca del centro de Andorra La Vella. La vivienda forma parte de un complejo de lujo que ofrece pisos de diseño moderno. Está a solo 3 minutos del centro, donde encontrará todos los servicios locales: restaurantes, comercios, supermercados, zonas de relax y ocio.

Piso de 122m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 148m² con 6m² terraza en venta en Escaldes, Andorra

Piso de 114m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 114m² con 10m² terraza en venta en Escaldes

Piso de 88m² con 19m² terraza en venta en Escaldes, Andorra

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Property Specific Highlights

Panoramic Views Elevator Parquet Flooring Natural Light Edificio modernista Parking Walk-in Closet / Dressing Room Double Glazing Storage Room Home Automation New Construction Laundry Room Equipped Kitchen Open-Plan Kitchen Cerca de los colegios internacionales Heating Fitted Wardrobes Plano 102m²

Location in Andorra

Approximate area location

The exact address was not provided by the agency. Showing the highlighted general area: Engordany.

Ski Gondola 4.0 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
School 1.3 km
Lycée Comte de Foix
Supermarket 480 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Bus Stop 520 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Andorra Property Purchase Closing Cost Calculator

Official calculation of Property Transfer Tax (ITP 4%), notary fees, land registry, and acquisition expenses.

€100,000€5,000,000

Total Closing Taxes & Fees

€45,836

Effective cost percentage: 4.61%

Total Acquisition Cost

€1,039,836

Base price + statutory taxes

Required Cash Equity (Deposit + Fees)

€1,039,836

100% cash purchase outlay

Itemized Cost Breakdown

4.61%€45,836

Property Transfer Tax (ITP 4%)

1% Municipal (Parish) + 3% State (Government of Andorra)

€39,760

Official Notary Tariffs

Regulated sliding scale per Andorran Notarial Law

€5,626

Land Registry & Filing Fees

Official registration tariffs and paperwork

€450

* Calculations are estimates based on official statutory tariffs in force in the Principality of Andorra.
Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

AGIA Member

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