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Andorra la Vella Vente Penthouse Réf. : EV-9014

Penthouse panoramique au cœur d'Andorra la Vella

Carrer Prat de la Creu, Andorra la Vella

Prix de vente
1 290 000 €
Penthouse panoramique au cœur d'Andorra la Vella
Chambres
3
Salles de bain
3
m²
210 m²
Prix / m²
6 143 €/m²
Réf. :
EV-9014
Parking
2
Année de Construction
2023

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Andorra la Vella

Au-dessus de la médiane paroissiale
6 143 €/m²
P251 522 €/m²
Médiane5 287 €/m²
P757 507 €/m²
Plus accessible que 35% des biensRank: 65%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 290 000 €

Description de la Propriété

Propriété de prestige de 210 m² avec terrasse filante située au cœur d'Andorre-la-Vieille, à proximité immédiate des institutions et commerces.

Offrant une vue panoramique à 360 degrés sur toute la vallée, ce bien propose des finitions luxueuses en marbre et bois noble, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine contemporaine.

La partie nuit comprend 3 suites avec salles de bain privatives, domotique complète, climatisation réversible et 2 places de stationnement attenantes.

Équipements & Services

Vues Panoramiques
Parking
Terrasse
Ascenseur

Emplacement en Andorre

Télécabine 4.4 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 570 m
Colegio Español María Moliner
Supermarché 260 m
Grans Magatzems Pyrénées
Arrêt de bus 230 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

58 860 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,56%

Coût Total de l’Acquisition

1 348 860 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 348 860 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,56%58 860 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

51 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

6 810 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Engel & Völkers Andorra

Engel & Völkers Andorra

Membre AGIA
Paula Tost

Paula Tost

Team Leader & Luxury Sales Advisor

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