AndorraLista
Canillo Vente Terrain Réf. : F3C-3484

Terrain à vendre à L'Aldosa

Prix de vente
3 696 000 €
Terrain à vendre à L'Aldosa
m²
9780 m²
Prix / m²
378 €/m²
Réf. :
F3C-3484

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Canillo

En dessous de la médiane paroissiale
378 €/m²
P255 036 €/m²
Médiane6 011 €/m²
P757 215 €/m²
Plus accessible que 99% des biensRank: 1%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
1 nov. 20261 nov. 2026
1 nov. 2026Prix initial
3 696 000 €
1 nov. 2026Prix actuel
3 696 000 €

Description de la Propriété

Terreny urbanitzable per comprar a Canillo.

Situat a 7 km del poble de Canillo amb tots els comerços i serveis necessaris, en una vessant de la muntanya entre els pobles canillencs de l'Aldosa i Plans. Zona solana amb antics prats i conreus en vessant.

Orientat a sud, gaudeix de sol la major part del dia, a més de tenir magnífiques vistes cap a l'Aldosa i la vall del riu Valira d'Orient.

Edificabilitat estimada de 14.000 m2.

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Canillo.

Télécabine 65 m
Grandvalira Canillo - Telecabina TC8
École 130 m
Escola Andorrana de Canillo
Supermarché 3.9 km
Super U Encamp
Arrêt de bus 30 m
Parada Bus Canillo Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

164 724 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,46%

Coût Total de l’Acquisition

3 860 724 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 860 724 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,46%164 724 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

147 840 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

16 434 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Membre AGIA

Contacter l'agence

Envoyez un message direct pour organiser une visite.
Appeler (+376 872 222) WhatsApp

Biens Similaires

Autres biens à Canillo

Voir tout →
Becaina Ático à - Bloque A
782 800 €

Becaina Ático à - Bloque A

2 Chambres · 70 m² · 11 183 €/m²

Becaina Segunda Planta C - Bloque A
382 600 €

Becaina Segunda Planta C - Bloque A

1 Chambres · 50 m² · 7 652 €/m²

Planta baja de obra nueva para comprar en Canillo
1 012 000 €

Planta baja de obra nueva para comprar en Canillo

3 Chambres · 144 m² · 7 028 €/m²