AndorraLista
Andorra la Vella Venda Local comercial Ref.: AR-14811-02

Local comercial cèntric de 95 m² a l'eix comercial d'Andorra la Vella

Avinguda Meritxell, Andorra la Vella

Preu de venda
480.000 €
Local comercial cèntric de 95 m² a l'eix comercial d'Andorra la Vella
Bany
1
m²
95 m²
Preu / m²
5.053 €/m²
Ref.:
AR-14811-02
Any de Construcció
2015

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Andorra la Vella

Per sota de la mitjana de la parròquia
5.053 €/m²
P251.522 €/m²
Mediana5.287 €/m²
P757.507 €/m²
Més accessible que el 53% dels immoblesRank: 47%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
15 d’oct. del 202615 d’oct. del 2026
15 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual
480.000 €

Descripció de la Propietat

Oportunitat d'inversió patrimonial gestionada per AR Immobiliària: local comercial de 95 m² útils situat en un dels punts de major trànsit de vianants i aparadors d'Andorra la Vella.

Ideal per a seu corporativa, comerç de luxe o despatx professional amb alta visibilitat. Disposa de façana acristalada, zona diàfana d'atenció al públic, magatzem posterior i lavabo de cortesia.

Característiques de la Propietat

Local Comercial Andorra la Vella 95 m² Avinguda Meritxell Façana Vidrada Zona Diàfana Magatzem Vistes Panoràmiques

Equipaments & Serveis

Espai de Negoci
Cèntric
Adaptat mobilitat reduïda

Ubicació a Andorra

Telefèric 4.3 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Escola 560 m
Lycée Comte de Foix
Supermercat 35 m
Grans Magatzems Pyrénées
Autobús 410 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

22.980 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,79%

Cost Total de l’Operació

502.980 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

502.980 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,79%22.980 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

19.200 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

3.330 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
AR Immobiliària

AR Immobiliària
Direcció & Mandats Privats AR

Direcció & Mandats Privats AR

Gestió Immobiliària & Mandats Privats

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 812 696) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Andorra la Vella

Veure totes →
Local comercial diàfan de 200m² nou a estrenar al centre d'Andorra la Vella
1.360.000 €

Local comercial diàfan de 200m² nou a estrenar al centre d'Andorra la Vella

200 m² · 6.800 €/m²

Casa adosada con 4 dormitorios para comprar en Andorra la Vella
1.267.000 €

Casa adosada con 4 dormitorios para comprar en Andorra la Vella

4 Dormitoris · 290 m² · 4.369 €/m²

El Falgueró Triplex | Torre 2 | 13º 3ª
3.400.000 €

El Falgueró Triplex | Torre 2 | 13º 3ª

4 Dormitoris · 178 m² · 19.101 €/m²