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Andorra la Vella Venta Local comercial Ref.: AR-14811-02

Local comercial céntrico de 95 m² en el eje comercial de Andorra la Vella

Avinguda Meritxell, Andorra la Vella

Precio de venta
480.000 €
Local comercial céntrico de 95 m² en el eje comercial de Andorra la Vella
Baño
1
m²
95 m²
Precio / m²
5.053 €/m²
Ref.:
AR-14811-02
Año de Construcción
2015

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en Andorra la Vella

Por debajo de la media de la parroquia
5.053 €/m²
P251.522 €/m²
Mediana5.287 €/m²
P757.507 €/m²
Más accesible que el 53% de los inmueblesRank: 47%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
15 oct 202615 oct 2026
15 oct 2026Precio inicialPrecio actual
480.000 €

Descripción de la Propiedad

Oportunidad de inversión patrimonial gestionada por AR Inmobiliaria: local comercial de 95 m² útiles ubicado en uno de los puntos de mayor paso peatonal y visibilidad de Andorra la Vella.

Ideal para sede corporativa, boutique de lujo o despacho profesional de alto standing. Dispone de fachada acristalada de gran formato, sala diáfana de atención, almacén y aseo.

Características del Inmueble

Local Comercial Andorra la Vella 95 m² Avenida Meritxell Gran Escaparate Zona Diáfana Almacén Vistas Panorámicas

Equipamientos & Servicios

Espacio de Negocio
Céntrico
Movilidad reducida

Ubicación en Andorra

Telecabina 4.3 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Colegio 560 m
Lycée Comte de Foix
Supermercado 35 m
Grans Magatzems Pyrénées
Autobús 410 m
Estació Nacional d'Autobusos d'Andorra

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

22.980 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,79%

Coste Total de la Operación

502.980 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

502.980 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,79%22.980 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

19.200 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

3.330 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
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