AndorraLista
Escaldes-Engordany Venda Propietat Ref.:

Exclusiva planta baixa per comprar a Ermengol-Serra, Escaldes-Engordany

Preu de venda
2.585.226 €
Exclusiva planta baixa per comprar a Ermengol-Serra, Escaldes-Engordany
m²
177 m²
Preu / m²
14.606 €/m²
Aparcament
1

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Escaldes-Engordany

Per sobre de la mitjana de la parròquia
14.606 €/m²
P255.316 €/m²
Mediana7.840 €/m²
P7510.032 €/m²
Més accessible que el 10% dels immoblesRank: 90%

Historial de preus2 observacions registrades

Preu mantingut
31 d’oct. del 202631 d’oct. del 2026
31 d’oct. del 2026Preu inicial
2.585.226 €
31 d’oct. del 2026Preu actual
2.585.226 €

Descripció de la Propietat

Es presenta a la venda una exclusiva planta baixa d’alt standing situada a la prestigiosa urbanització Ermengol-Serra, una de les zones residencials més selectes i tranquil·les d’Escaldes-Engordany. Un habitatge de luxe que combina amplitud, disseny i confort en un entorn immillorable. Amb una superfície total de 401,81 m², aquesta propietat ofereix una distribució funcional i elegant pensada per garantir el màxim benestar: - Superfície interior habitable: 177,80 m² - Terrassa privada: 88,68

Característiques de la Propietat

Aparcament Vestidor Safareig suelo radial Terra de Parquet Domòtica triple vidrio Ascensor Armaris Encastrats Assolellat Terrassa Calefacció Vistes Panoràmiques Electrodomèstics Persianes Elèctriques

Ubicació a Andorra

Ubicació aproximada de la zona

L'agència no ha facilitat l'adreça exacta d'aquesta propietat. Es mostra la zona general destacada: Engordany.

Telefèric 4.1 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
Escola 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermercat 390 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Autobús 460 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

115.850 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,48%

Cost Total de l’Operació

2.701.076 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

2.701.076 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,48%115.850 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

103.409 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

11.991 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

Col·legiada AGIA

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 872 222) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Escaldes-Engordany

Veure totes →
Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2
2.100.000 €

Metropolitan Tower - Planta 13 Puerta 2

3 Dormitoris · 114 m² · 18.421 €/m²

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2
2.350.000 €

Metropolitan Tower - Planta 15 Puerta 2

3 Dormitoris · 114 m² · 20.614 €/m²

Xalet independiente de lujo para comprar a Escaldes-Engordany
5.800.000 €

Xalet independiente de lujo para comprar a Escaldes-Engordany

6 Dormitoris · 600 m² · 9.667 €/m²