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Escaldes-Engordany Vente Bien immobilier Réf. :

Bien immobilier en vente à Engordany, Escaldes-Engordany

Prix de vente
2 585 226 €
Bien immobilier en vente à Engordany, Escaldes-Engordany
m²
177 m²
Prix / m²
14 606 €/m²
Parking
1

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Escaldes-Engordany

Au-dessus de la médiane paroissiale
14 606 €/m²
P255 316 €/m²
Médiane7 840 €/m²
P7510 032 €/m²
Plus accessible que 10% des biensRank: 90%

Historique des prix2 observations enregistrées

Prix maintenu
31 oct. 202631 oct. 2026
31 oct. 2026Prix initial
2 585 226 €
31 oct. 2026Prix actuel
2 585 226 €

Description de la Propriété

Es presenta a la venda una exclusiva planta baixa d’alt standing situada a la prestigiosa urbanització Ermengol-Serra, una de les zones residencials més selectes i tranquil·les d’Escaldes-Engordany. Un habitatge de luxe que combina amplitud, disseny i confort en un entorn immillorable. Amb una superfície total de 401,81 m², aquesta propietat ofereix una distribució funcional i elegant pensada per garantir el màxim benestar: - Superfície interior habitable: 177,80 m² - Terrassa privada: 88,68

Caractéristiques du Bien

Parking Dressing Buanderie suelo radial Parquet Domotique triple vidrio Ascenseur Placards Encastrés Ensoleillé Terrasse Chauffage Vues sur la Ville Eau Chaude Électroménagers Volets Électriques

Emplacement en Andorre

Localisation approximative du secteur

L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte de ce bien. Le secteur général mis en évidence est affiché: Engordany.

Télécabine 4.1 km
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 1.2 km
Lycée Comte de Foix
Supermarché 390 m
Caprabo Escaldes-Engordany
Arrêt de bus 460 m
Parada Bus Caldea Escaldes

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

115 850 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,48%

Coût Total de l’Acquisition

2 701 076 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

2 701 076 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,48%115 850 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

103 409 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

11 991 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Finques 3 Cases Andorra

Finques 3 Cases Andorra

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