AndorraLista
Sant Julià de Lòria Venda Xalet Ref.: AND48190

Finca rústica de luxe amb gran parcel·la a Sant Julià de Lòria

Aixirivall, Sant Julià de Lòria

Preu de venda
1.890.000 €
Finca rústica de luxe amb gran parcel·la a Sant Julià de Lòria
Dormitoris
5
Banys
4
m²
380 m²
Preu / m²
4.974 €/m²
Ref.:
AND48190
Parcel·la
900 m²
Aparcament
3
Any de Construcció
2022

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Sant Julià de Lòria

Per sota de la mitjana de la parròquia
4.974 €/m²
P255.480 €/m²
Mediana5.987 €/m²
P756.892 €/m²
Més accessible que el 67% dels immoblesRank: 33%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
15 d’oct. del 202615 d’oct. del 2026
15 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual
1.890.000 €

Descripció de la Propietat

Finca rústica de luxe de 380 m² sobre parcel·la de 900 m² situada a Aixirivall (Sant Julià de Lòria), en un entorn tranquil amb sol tot l'any.

Construcció tradicional en pedra i fusta noble combinada amb interiors moderns. Gran saló amb sostres alts i llar de foc, cuina rústica equipada i menjador amb sortida a porxo exterior.

Disposa de 5 habitacions àmplies, 4 banys, extens jardí privat amb barbacoa, zona d'hort i garatge per a 3 vehicles.

Equipaments & Serveis

Terrassa
Aparcament
Vistes Panoràmiques
Llar de Foc

Ubicació a Andorra

Telefèric 9.3 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Escola 260 m
Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria
Supermercat 2.4 km
E.Leclerc Punt de Trobada
Autobús 200 m
Parada Bus Sant Julià Centre

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

85.260 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,51%

Cost Total de l’Operació

1.975.260 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

1.975.260 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,51%85.260 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

75.600 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

9.210 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

Col·legiada AGIA
GC

Guillem Casal

International Client Advisory Specialist

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 775 077) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Sant Julià de Lòria

Veure totes →
Exclusiu xalet independent de nova construcció a Auvinyà
1.700.000 €

Exclusiu xalet independent de nova construcció a Auvinyà

3 Dormitoris · 218 m² · 7.798 €/m²