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Sant Julià de Lòria Vente Chalet Réf. : AND48190

Propriété rustique de luxe avec grand terrain à Sant Julià de Lòria

Aixirivall, Sant Julià de Lòria

Prix de vente
1 890 000 €
Propriété rustique de luxe avec grand terrain à Sant Julià de Lòria
Chambres
5
Salles de bain
4
m²
380 m²
Prix / m²
4 974 €/m²
Réf. :
AND48190
Terrain
900 m²
Parking
3
Année de Construction
2022

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Sant Julià de Lòria

En dessous de la médiane paroissiale
4 974 €/m²
P255 480 €/m²
Médiane5 987 €/m²
P756 892 €/m²
Plus accessible que 67% des biensRank: 33%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
15 oct. 202615 oct. 2026
15 oct. 2026Prix initialPrix actuel
1 890 000 €

Description de la Propriété

Propriété de caractère de 380 m² sur une parcelle de 900 m² située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), offrant calme absolu et ensoleillement permanent.

Architecture traditionnelle en pierre et bois massif mariée à un intérieur contemporain soigné. Grand séjour cathédrale avec cheminée, cuisine rustique haut de gamme et salle à manger ouvrant sur porche.

Comprend 5 grandes chambres, 4 salles de bain, vaste jardin paysager avec espace barbecue et garage pour 3 véhicules.

Équipements & Services

Terrasse
Parking
Vues Panoramiques
Cheminée

Emplacement en Andorre

Télécabine 9.3 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
École 260 m
Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria
Supermarché 2.4 km
E.Leclerc Punt de Trobada
Arrêt de bus 200 m
Parada Bus Sant Julià Centre

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

85 260 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,51%

Coût Total de l’Acquisition

1 975 260 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

1 975 260 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,51%85 260 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

75 600 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

9 210 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

Membre AGIA
GC

Guillem Casal

International Client Advisory Specialist

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