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San Julián de Loria Venta Chalet Ref.: AND48190

Finca rústica de lujo con gran parcela en Sant Julià de Lòria

Aixirivall, Sant Julià de Lòria

Precio de venta
1.890.000 €
Finca rústica de lujo con gran parcela en Sant Julià de Lòria
Dormitorios
5
Baños
4
m²
380 m²
Precio / m²
4.974 €/m²
Ref.:
AND48190
Parcela
900 m²
Aparcamiento
3
Año de Construcción
2022

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en San Julián de Loria

Por debajo de la media de la parroquia
4.974 €/m²
P255.480 €/m²
Mediana5.987 €/m²
P756.892 €/m²
Más accesible que el 67% de los inmueblesRank: 33%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
15 oct 202615 oct 2026
15 oct 2026Precio inicialPrecio actual
1.890.000 €

Descripción de la Propiedad

Finca rústica de lujo de 380 m² sobre parcela de 900 m² situada en Aixirivall (Sant Julià de Lòria), en un entorno tranquilo con sol todo el año.

Construcción tradicional en piedra y madera noble combinada con interiores modernos. Gran salón con techos altos y chimenea, cocina rústica equipada y comedor con salida a porche exterior.

Dispone de 5 habitaciones amplias, 4 baños, extenso jardín privado con barbacoa, zona de huerto y garaje para 3 vehículos.

Equipamientos & Servicios

Terraza
Aparcamiento
Vistas Panorámicas
Chimenea

Ubicación en Andorra

Telecabina 9.3 km
Pal Arinsal - Telecabina La Massana
Colegio 260 m
Escola Andorrana de Sant Julià de Lòria
Supermercado 2.4 km
E.Leclerc Punt de Trobada
Autobús 200 m
Parada Bus Sant Julià Centre

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

85.260 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,51%

Coste Total de la Operación

1.975.260 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

1.975.260 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,51%85.260 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

75.600 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

9.210 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
Lucas Fox Real Estate Andorra

Lucas Fox Real Estate Andorra

Colegiada AGIA
GC

Guillem Casal

International Client Advisory Specialist

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