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Encamp Venta Chalet Ref.: CA-1003

Casa de 746 m² con jardín y vistas en Els Cortals d'Encamp

Els Cortals d'Encamp, Encamp

Precio de venta
3.750.000 €
Casa de 746 m² con jardín y vistas en Els Cortals d'Encamp
Dormitorios
6
Baños
8
m²
746 m²
Precio / m²
5.027 €/m²
Ref.:
CA-1003
Año de Construcción
2012

Posición de precio en la parroquia

Comparativa de €/m² con inmuebles en venta en Encamp

Por debajo de la media de la parroquia
5.027 €/m²
P254.861 €/m²
Mediana5.971 €/m²
P756.446 €/m²
Más accesible que el 69% de los inmueblesRank: 31%

Historial de precios1 observaciones registradas

Precio mantenido
29 oct 202629 oct 2026
29 oct 2026Precio inicialPrecio actual
3.750.000 €

Descripción de la Propiedad

Els Cortals és aquella part d'Encamp on la carretera s'acaba i comença el silenci: una de les zones residencials més privilegiades del país, amb les valls d'Encamp i Canillo als teus peus.

T'agradarà saber...

  • 746 m² construïts sobre parcel·la de 886 m², amb jardí que envolta la casa.
  • 6 dormitoris i 8 banys distribuïts en quatre nivells connectats també per ascensor.
  • Apartament independent de 180 m² amb 3 suites, saló amb llar de foc, cuina americana i terrassa: ideal per a convidats, servei o rendibilitat.
  • Zona de dia espectacular: sostres alts, grans finestrals i sortida directa al jardí.
  • Garatge per a 6 vehicles, celler, bugaderia equipada i despatx.
  • Terra radiant per geotèrmia i aerotèrmia, domòtica i certificat energètic B.

És especial per...

  • Les vistes panoràmiques sobre les valls d'Encamp i Canillo, amb la pista d'esquí més llarga dels Pirineus com a veïna d'hivern.
  • La flexibilitat: poques cases permeten allotjar dues generacions amb total independència.
  • La qualitat constructiva silenciosa: geotèrmia, domòtica i materials nobles.

Características del Inmueble

Casa Unifamiliar Els Cortals Encamp 746 m² Parcela 886 m² 6 Habitaciones 8 Baños Geotermia Apartamento Independiente

Equipamientos & Servicios

Vistas Panorámicas
Aparcamiento
Jardín
Terraza
Ascensor
Trastero
Chimenea
Calefacción
Domótica

Ubicación en Andorra

Telecabina 390 m
Grandvalira Encamp - Funicamp
Colegio 120 m
Escola Andorrana d'Encamp
Supermercado 310 m
Super U Encamp
Autobús 50 m
Parada Bus Encamp Prat Gran

Calculadora de Gastos de Compra en Andorra

Simulador oficial de impuestos (ITP 4%), aranceles notariales, registro y gastos de compraventa.

100.000 €5.000.000 €

Total Gastos e Impuestos

167.100 €

Porcentaje efectivo sobre el precio: 4,46%

Coste Total de la Operación

3.917.100 €

Precio base + impuestos oficiales

Fondos propios requeridos (Entrada + Gastos)

3.917.100 €

100% de la compra al contado

Desglose detallado de costes

4,46%167.100 €

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Gobierno de Andorra)

150.000 €

Aranceles Notariales Oficiales

Según escala regulada por la Ley del Notariado

16.650 €

Registro de la Propiedad y Gestión

Aranceles de inscripción registral y trámites

450 €

* Los cálculos son estimaciones basadas en las tarifas oficiales vigentes en el Principado de Andorra.
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