AndorraLista
Encamp Vente Chalet Réf. : CA-1003

Chalet de prestige de 746 m² avec jardin à Els Cortals d'Encamp

Els Cortals d'Encamp, Encamp

Prix de vente
3 750 000 €
Chalet de prestige de 746 m² avec jardin à Els Cortals d'Encamp
Chambres
6
Salles de bain
8
m²
746 m²
Prix / m²
5 027 €/m²
Réf. :
CA-1003
Année de Construction
2012

Positionnement prix dans la paroisse

Comparatif €/m² avec les biens en vente à Encamp

En dessous de la médiane paroissiale
5 027 €/m²
P254 861 €/m²
Médiane5 971 €/m²
P756 446 €/m²
Plus accessible que 69% des biensRank: 31%

Historique des prix1 observations enregistrées

Prix maintenu
29 oct. 202629 oct. 2026
29 oct. 2026Prix initialPrix actuel
3 750 000 €

Description de la Propriété

Els Cortals és aquella part d'Encamp on la carretera s'acaba i comença el silenci: una de les zones residencials més privilegiades del país, amb les valls d'Encamp i Canillo als teus peus.

T'agradarà saber...

  • 746 m² construïts sobre parcel·la de 886 m², amb jardí que envolta la casa.
  • 6 dormitoris i 8 banys distribuïts en quatre nivells connectats també per ascensor.
  • Apartament independent de 180 m² amb 3 suites, saló amb llar de foc, cuina americana i terrassa: ideal per a convidats, servei o rendibilitat.
  • Zona de dia espectacular: sostres alts, grans finestrals i sortida directa al jardí.
  • Garatge per a 6 vehicles, celler, bugaderia equipada i despatx.
  • Terra radiant per geotèrmia i aerotèrmia, domòtica i certificat energètic B.

És especial per...

  • Les vistes panoràmiques sobre les valls d'Encamp i Canillo, amb la pista d'esquí més llarga dels Pirineus com a veïna d'hivern.
  • La flexibilitat: poques cases permeten allotjar dues generacions amb total independència.
  • La qualitat constructiva silenciosa: geotèrmia, domòtica i materials nobles.

Caractéristiques du Bien

Chalet de Prestige Els Cortals Encamp 746 m² Terrain 886 m² 6 Chambres 8 Salles de Bain Garage 6 Voitures Géothermie Appartement Indépendant

Équipements & Services

Vues Panoramiques
Parking
Jardin
Terrasse
Ascenseur
Débarras / Cave
Cheminée
Chauffage
Domotique

Emplacement en Andorre

Télécabine 390 m
Grandvalira Encamp - Funicamp
École 120 m
Escola Andorrana d'Encamp
Supermarché 310 m
Super U Encamp
Arrêt de bus 50 m
Parada Bus Encamp Prat Gran

Calculateur des Frais d’Acquisition Immobilière en Andorre

Simulation officielle de la taxe ITP (4%), émoluments notariés, cadastre et frais de transaction.

100 000 €5 000 000 €

Total Frais et Taxes

167 100 €

Taux effectif sur le prix d’achat: 4,46%

Coût Total de l’Acquisition

3 917 100 €

Prix de base + taxes officielles

Apport personnel requis (Apport + Frais)

3 917 100 €

100% achat au comptant

Détail des frais et émoluments

4,46%167 100 €

Impôt de Transmission Patrimoniale (ITP 4%)

1% Communal + 3% Étatique (Gouvernement d’Andorre)

150 000 €

Émoluments Notariés Réglementés

Barème officiel fixé par la Loi sur le Notariat

16 650 €

Registre Foncier et Formalités

Droits d’enregistrement et frais administratifs

450 €

* Les calculs sont des estimations basées sur les tarifs officiels en vigueur en Principauté d’Andorre.
Casas Andorra

Casas Andorra

Membre AGIA
Equip Comercial Casas Andorra

Equip Comercial Casas Andorra

Comercialització & Inversió Estrangera

Contacter l'agence

Envoyez un message direct pour organiser une visite.
Appeler (+376 380 555) WhatsApp

Biens Similaires

Autres biens à Encamp

Voir tout →
Exceptionnelle maison neuve de 4 chambres avec salle de sport, parking et multiples possibilités à vendre à Encamp, Andorre
3 165 000 €

Exceptionnelle maison neuve de 4 chambres avec salle de sport, parking et multiples possibilités à vendre à Encamp, Andorre

4 Chambres · 455 m² · 6 956 €/m²

Chalet d'exception neuf de 1 145m² avec jardin aux Cortals d'Encamp
5 500 000 €

Chalet d'exception neuf de 1 145m² avec jardin aux Cortals d'Encamp

6 Chambres · 1145 m² · 4 803 €/m²

Plaza de parking à vendre en Encamp
70 000 €

Plaza de parking à vendre en Encamp

17 m² · 4 118 €/m²