AndorraLista
Encamp Venda Xalet Ref.: CA-1003

Casa de 746 m² amb jardí i vistes panoràmiques a Els Cortals d'Encamp

Els Cortals d'Encamp, Encamp

Preu de venda
3.750.000 €
Casa de 746 m² amb jardí i vistes panoràmiques a Els Cortals d'Encamp
Dormitoris
6
Banys
8
m²
746 m²
Preu / m²
5.027 €/m²
Ref.:
CA-1003
Any de Construcció
2012

Posició de preu a la parròquia

Comparativa de €/m² amb immobles a la venda a Encamp

Per sota de la mitjana de la parròquia
5.027 €/m²
P254.861 €/m²
Mediana5.971 €/m²
P756.446 €/m²
Més accessible que el 69% dels immoblesRank: 31%

Historial de preus1 observacions registrades

Preu mantingut
29 d’oct. del 202629 d’oct. del 2026
29 d’oct. del 2026Preu inicialPreu actual
3.750.000 €

Descripció de la Propietat

Els Cortals és aquella part d'Encamp on la carretera s'acaba i comença el silenci: una de les zones residencials més privilegiades del país, amb les valls d'Encamp i Canillo als teus peus.

T'agradarà saber...

  • 746 m² construïts sobre parcel·la de 886 m², amb jardí que envolta la casa.
  • 6 dormitoris i 8 banys distribuïts en quatre nivells connectats també per ascensor.
  • Apartament independent de 180 m² amb 3 suites, saló amb llar de foc, cuina americana i terrassa: ideal per a convidats, servei o rendibilitat.
  • Zona de dia espectacular: sostres alts, grans finestrals i sortida directa al jardí.
  • Garatge per a 6 vehicles, celler, bugaderia equipada i despatx.
  • Terra radiant per geotèrmia i aerotèrmia, domòtica i certificat energètic B.

És especial per...

  • Les vistes panoràmiques sobre les valls d'Encamp i Canillo, amb la pista d'esquí més llarga dels Pirineus com a veïna d'hivern.
  • La flexibilitat: poques cases permeten allotjar dues generacions amb total independència.
  • La qualitat constructiva silenciosa: geotèrmia, domòtica i materials nobles.

Característiques de la Propietat

Casa Unifamiliar Els Cortals Encamp 746 m² Parcel·la 886 m² 6 Habitacions 8 Banys Geotèrmia Apartament Independent

Equipaments & Serveis

Vistes Panoràmiques
Aparcament
Jardí
Terrassa
Ascensor
Traster
Llar de Foc
Calefacció
Domòtica

Ubicació a Andorra

Telefèric 390 m
Grandvalira Encamp - Funicamp
Escola 120 m
Escola Andorrana d'Encamp
Supermercat 310 m
Super U Encamp
Autobús 50 m
Parada Bus Encamp Prat Gran

Calculadora de Despeses de Compra a Andorra

Simulador oficial d’impostos (ITP 4%), aranzels notarials, registre i despeses de compravenda.

100.000 €5.000.000 €

Total Despeses i Impostos

167.100 €

Percentatge efectiu sobre el preu: 4,46%

Cost Total de l’Operació

3.917.100 €

Preu base + impostos oficials

Fons propis requerits (Entrada + Despeses)

3.917.100 €

100% de la compra al comptat

Desglossament detallat de costos

4,46%167.100 €

Impost de Transmissions Patrimonials (ITP 4%)

1% Comunal + 3% Estatal (Govern d’Andorra)

150.000 €

Aranzels Notarials Oficials

Segons escala regulada per la Llei del Notariat

16.650 €

Registre de la Propietat i Gestió

Aranzels d’inscripció registral i tràmits

450 €

* Els càlculs són estimacions basades en les tarifes oficials vigents al Principat d’Andorra.
Casas Andorra

Casas Andorra

Col·legiada AGIA
Equip Comercial Casas Andorra

Equip Comercial Casas Andorra

Comercialització & Inversió Estrangera

Contactar amb l'Agència

Envieu un missatge directe per a sol·licitar una visita.
Trucar (+376 380 555) WhatsApp

Propietats Similars

Altres immobles a Encamp

Veure totes →
Excepcional casa d'obra nova de 4 dormitoris amb gimnàs, aparcament i múltiples possibilitats en venda a Encamp, Andorra
3.165.000 €

Excepcional casa d'obra nova de 4 dormitoris amb gimnàs, aparcament i múltiples possibilitats en venda a Encamp, Andorra

4 Dormitoris · 455 m² · 6.956 €/m²

Exclusiu xalet d'obra nova amb 1.145m² i jardí als Cortals d'Encamp
5.500.000 €

Exclusiu xalet d'obra nova amb 1.145m² i jardí als Cortals d'Encamp

6 Dormitoris · 1145 m² · 4.803 €/m²

Plaza de parking para comprar a Encamp
70.000 €

Plaza de parking para comprar a Encamp

17 m² · 4.118 €/m²